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Rénovation de Toiture Terrasse
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Etanchéité Toiture-Terrasse
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Lorsque le complexe d’étanchéité est vieillissant et n’assure plus la mise hors d’eau de la terrasse, sa réfection est indispensable. Les travaux de rénovation consistent alors le plus souvent à déposer le complexe d’étanchéité et l’isolant existant, et à assurer son remplacement par des matériaux neufs.
La composition d’un complexe d’étanchéité type peut être présentée comme suit :
Support béton (dalle béton de la toiture terrasse)
Pare-vapeur avec équerres de renfort dépassant de 6 cm les panneaux d’isolant.
Isolant
Étanchéité bicouche, soit auto protégée (dernière couche en membrane bitumeuse ardoisée), soit recouverte d’une protection lourde (protection gravillons).
Etancheité toiture
Les relevés d’étanchéité sont composés d’équerres de renfort en première couche et de membranes renforcées armées en deuxième couche. La dépose du complexe existant doit se faire par zones et être suivie immédiatement de la mise en œuvre du nouveau pare-vapeur, et ce afin d’assurer le hors-d’eau du bâti pendant la réalisation des travaux. Les panneaux d’isolant sont ensuite collés sur le nouveau pare-vapeur. Vient alors sur cet isolant l’étanchéité bi-couche, avec deux possibilités :
Coupe étanchéité
Étanchéité recevant une protection gravillon : un écran d’indépendance est mis en œuvre entre l’isolant et la 1ère couche.
La 1ère couche est alors seulement soudée aux joints et le 2nde est soudée en plein.
Étanchéité autoprotégée : La 1ère couche est adhésive (ou soudée si l’isolant est surfacé), la 2nde couche est soudée en plein.
Relevés d'étanchéité
Les relevés d’étanchéité doivent avoir une hauteur minimum de 10 cm aux points hauts et de 15 cm aux points bas.
La réfection de l’étanchéité de la toiture terrasse implique également le remplacement des entrées d’eaux pluviales, des sorties de ventilations, des bandes de rives et des bandes solins en zinc, aluminium ou métallique.